Con todas las subidas de materiales y mano de obra conocidas durante estos últimos meses, los precios de reforma integral de vivienda en Madrid han subido cuantiosamente. A día de hoy, muchos de nuestros clientes nos preguntan sobre este tema. Pero realmente, ¿Cuál es el coste de una reforma integral de una casa en Madrid por metro cuadrado en 2023? Te lo contamos.
A todos nos agrada estar en un hogar seguro, cómodo, bonito y que inspire tranquilidad.
La realidad es que, a medida que avanza el tiempo, una reforma de nuestra casa u hogar deja de ser un lujo y se convierte en una necesidad.
Por tal razón, es necesario hacer una reforma integral a nuestro hogar, es decir, hacer un cambio completo a los distintos rincones de nuestra vivienda.
Pero ¿cuánto puede costar hacerlo por metro cuadrado? ¿Cuáles son los precios de reformas integrales?Antes de saberlo debemos conocer algunos detalles.
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Precio de reforma integral de una vivienda en Madrid ¿Qué afecta?
Ubicación de la Casa
De acuerdo al lugar donde está el hogar dependerá la licencia, impuestos, tasas, entre otros.
Esto puede afectar de forma importante al coste de la reforma.
Además, hay que tener en cuenta que no es lo mismo vivir en zonas lejanas como Majadahonda o Pozuelo de Alarcón que en el centro de la ciudad.
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Las dimensiones de la vivienda repercuten en el coste de una reforma integral en Madrid
El tamaño de la casa es un punto importante, pues, de acuerdo al mismo, son necesarios otros materiales y herramientas para su finalización.
Por ejemplo, si la casa es muy alta se necesitaría una escalera grande o incluso un andamio.
También el piso, no es lo mismo un bajo que un quinto piso sin ascensor.
Calidad del material. Punto principal para condicionar el precio de las reformas integrales
Los materiales de gran calidad o de lujo afectan de manera directa los costes de las reformas.
¿Cuánto me puede costar hacer en mi hogar una reforma integral por metro cuadrado?
El coste de una reforma en Madrid puede estar entre el 50% y 60% del valor que tiene una construcción nueva.
Sin embargo, calcular este coste por metro cuadrado, no es algo fácil.
La realidad de esto se debe a la inmensidad de variedades que existe en el mundo de las reformas.
Pueden variar por el lugar donde se realizará el trabajo, el tipo de cambio y si la reforma es pequeña o grande. Debido a que no es lo mismo, por ejemplo, una reforma en la sala de estar que en el baño.
Según todo lo antes mencionado, a la hora de dar un precio específico por metro cuadrado, no se tiene un baremo estándar o un precio fijo.
A pesar de ello, se puede decir que hacer una reforma por metro cuadrado en Madrid realizada por una empresa de confianza está rondando entre los 500 – 800 €.
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5 consejos que debes saber a la hora de conocer el precio de una reforma integral
Normalmente, cuando queremos hacer una reforma integral en nuestra casa nos recreamos pensando cómo lo queremos realizar.
Para ello, alimentamos nuestras ideas buscando imágenes (bien sea por internet o revistas) de hogares que tienen diseños encantadores.
No obstante, es posible que cuando trasladamos esa imagen a nuestra vivienda nos topemos con algunas dificultades.
Quizás no hay el espacio idóneo, condición necesaria o el dinero no alcanza el requerimiento de lo que deseamos. Por tal razón es importante que tengas en cuenta lo siguiente:
Asesórate
Lo que tienes en tu mente puede convertirse en una realidad.
De hecho, se puede potenciar con ideas de especialistas en el campo.
En Reformas Hoy, hemos tenido la oportunidad de ayudar a muchas personas a cumplir sus metas. Hemos comprobado que todo lo que puedes tener en mente, solo es algo ínfimo de lo que puedes lograr.
Calcula los gastos
Muchas personas dicen “empezar y en el camino se va viendo” ¡Esto es un error! Si no se calcula un proyecto, difícilmente se culminará.
No se trata de tener un gran importe, sino de ajustar a cuanto puedes gastar. Poder adecuar tu necesidad con la variedad de recursos existentes para lograr el mismo objetivo que tienes pensado, es nuestro fuerte.
- Ten las medidas exactas donde quieres realizar el trabajo. Para ello, consulta el título de la propiedad donde especifica lo largo y ancho de la vivienda. O, realiza tú mismo las los cálculos con un metro.
- Se sugiere que se tenga un poco más de colchón económico del precio final de la reforma. Para mayor tranquilidad.
Cambia de hogar durante las obras
Para una reforma integral se necesita dejar la propiedad lo menos ocupada posible, de esta forma permitirá un mejor desempeño en la obra y también, mayor tranquilidad a nivel de salud.
De esta forma, cuando esté lista podrás disfrutar sin ningún altercado.
Fijar plazos para el coste de una reforma integral en Madrid
“El tiempo vale oro”. Asegúrate de fijar el punto de inicio y el momento de término. Estoy permitirá mejor control del arreglo esperado. En otra entrada, te mostramos cuánto tiempo dura una reforma integral.
Fija la época
Posponer la reforma a la espera de mejores circunstancias es un autoengaño. Cuando pasa el tiempo te das cuenta que antes tenías la oportunidad en tus manos y no la aprovechaste.
Nunca existirá el momento oportuno al 100% sin ningún tipo de contras. Siempre existirá un detalle, y es posible que el de ahora no sea tan relevante. ¡Hoy! Es el mejor momento.
Últimas palabras sobre el precio por metro cuadrado de una reforma integral en Madrid
Las referencias que te hemos ofrecido de precio, son orientativas de tal forma que la mejor vía para conocer el precio exacto de una reforma en Madrid es solicitar un presupuesto personalizado. En Reformas Hoy, lo proveemos de forma gratuita y sin compromiso por lo que, tómate apenas 15 segundos en hacernos llegar su petición para ayudarle lo antes posible.
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Carlos Medina es el creador de Reformas Hoy. Apasionado del mundo de la arquitectura, el diseño interior y las reformas decidió comenzar su aventura en 2019.
Desarrollo ideas de reformas y construcción en la parte del blog para todos aquellos que en algún momento puedan necesitar ayuda u orientación.
No dudes en publicar tu comentario o escribirme si tienes problema.
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