Qué tengo que tener en cuenta si quiero construir una piscina

En medio del esplendor primaveral y con el calor estival acechándonos, las inquietudes sobre las piscinas aumentan notoriamente. Estas obras representan la alternativa ideal para sobrellevar las jornadas estivales de manera amena, para dedicarse a actividades náuticas deportivas, para mantener a los pequeños ocupados o sencillamente para gozar del entorno.

Si tu hogar dispone de área suficiente para instalar una piscina, es posible que hayas contemplado esta idea anteriormente aunque quizás el presupuesto o las incertidumbres y obstáculos para concretar este emprendimiento te hayan frenado. Si tu determinación es que este verano inaugures tu piscina, te allanamos el trayecto precisando las autorizaciones que deberás obtener. Deja de lado las piscinas inflables o portátiles y zambúllete en el verano con una piscina genuina.

Consideraciones clave para la construcción de piscinas

Con la llegada de clima más cálido, la incógnita de cómo se desarrollará el verano y las actividades que estaremos autorizados a realizar o no, así como la aspiración de tener un lugar exclusivo y distante de las aglomeraciones para refrescarse y disfrutar momentos placenteros con seres queridos, sin la preocupación de restricciones de capacidad o normas sanitarias por el riesgo de contagios, ha elevado notablemente el interés en la creación o implantación de piscinas privadas.
Indudablemente, esta puede convertirse en una excelente alternativa y una inversión más que atractiva que también podría incrementar el valor de tu propiedad, siempre y cuando dispongas del espacio perfecto y realices elecciones prudentes durante su construcción.

Pasos esenciales para la edificación de una piscina privada

Generalmente se aconseja seleccionar zonas expuestas a la luz solar durante la mayor cantidad de horas posibles, con el objetivo de lograr que la temperatura del agua sea agradable. No obstante, esto podría no ser la mejor decisión si nos encontramos en un área de calor extremo. Para esas situaciones, es preferible elegir un sitio que reciba solamente luz matutina.

Es importante también prestar atención a la solidez del suelo, asegurándose de que sea compacto y resistente, para prevenir futuros inconvenientes como fisuras o alteraciones estructurales. Asimismo, es crucial que cerca de la ubicación proyectada para la piscina exista espacio suficiente para el montaje del resto de infraestructuras requeridas (sistemas de filtración, armarios para almacenar productos de limpieza y tratamiento del agua, etc.), y que no se encuentren árboles de gran tamaño y raíces potentes en las inmediaciones, no únicamente por la cuestión de la limpieza, sino principalmente porque existe el riesgo de que sus raíces dañen la estructura a largo plazo.

Por último, desde la perspectiva de la construcción, es beneficiosa una localización espaciosa y, en el caso de las piscinas que requieran de una excavación previa, que sea de sencillo acceso para la maquinaria que se utilizará en el proceso constructivo.

Tipos de piscinas

La selección del estilo de piscina que vamos a erigir o montar es, indudablemente, el criterio más trascendental que afectará tanto al ámbito financiero como a los tiempos de ejecución.

Piscinas prefabricadas de superficie

Esta es la variante más asequible y de más pronta instalación. Existen conjuntos ya preparados que, además, son sencillos de ensamblar y desmontar, y por lo tanto, la única construcción que se requiere realizar, y esto no siempre es imprescindible, es la base donde se van a implementar.

Piscinas de concreto

Representan la alternativa más onerosa tanto en inversión monetaria como en duración de obra; sin embargo, son sumamente sólidas y, naturalmente, se pueden adaptar a cualquiera especificación deseada.

Piscinas enterradas de metal

Constituyen una solución intermedia entre las piscinas in situ y las prefabricadas. Estas piscinas presentan muros de acero y fondo de concreto, adicionadas de un recubrimiento, comúnmente de PVC o de un laminado con un entramado intermedio que les concede espesor y solidez, garantizando así su impermeabilidad. Destacan por su resistencia y ligereza, lo que las convierte en la opción predilecta para su colocación en azoteas y terrazas, y su montaje suele ser relativamente rápido.

Piscinas de obra al aire

Son menos costosas que una piscina de obra subterránea, dado que se omite la etapa de excavación y basta con aplanar con precisión el suelo antes de iniciar la construcción de la piscina. Son viables para instaurarlas sobre una amplia variedad de superficies o en espacios reducidos. Pueden constituir la mejor selección para terrenos en pendiente.

Piscinas de poliéster o fibra de vidrio

En este escenario, se procede a la excavación de un foso en el cual se incorporará la piscina, que se fabrica en una pieza singular. El desembolso es considerablemente menor que en el escenario previo, pero igualmente requieren de un mantenimiento más exhaustivo, y las posibilidades de ajuste son limitadas, ya que es preciso acogerse a los diseños disponibles en el mercado.

Piscinas de arena de cuarzo

Premix Marblite expertos en la construcción y diseño de las piscinas de arena de cuarzo se han convertido en la última tendencia en diseño de exteriores, ofreciendo una experiencia única que combina el lujo y la naturaleza. Estas innovadoras piscinas están diseñadas para simular una playa privada, brindando una atmósfera de relajación y exclusividad en tu propio jardín. A continuación, exploraremos por qué estas piscinas están de moda, los beneficios de tener tu propia playa en casa y consejos para mantener tu paraíso costero en perfecto estado.

¿Por qué las Piscinas de arena de cuarzo están de moda?

La creciente popularidad de las piscinas de arena de cuarzo se debe a varios factores clave. En primer lugar, su diseño estético y natural ofrece una escapada única desde la comodidad del hogar. A diferencia de las piscinas tradicionales, las de arena de cuarzo están diseñadas para integrarse armoniosamente con el paisaje circundante, creando un ambiente más orgánico y relajante.

Además, la tecnología detrás de estas piscinas permite una personalización casi ilimitada en términos de forma, tamaño y diseño del área de la playa, lo que las hace atractivas para aquellos que buscan una solución única para su espacio exterior. La sensación de caminar sobre arena cálida hacia el agua fresca, sin tener que salir de casa, es una experiencia que muchos encuentran irresistible.

Beneficios de tener tu propia playa en casa

Poseer una piscina de arena de cuarzo trae consigo una serie de ventajas que transforman no solo tu hogar sino también tu estilo de vida. Estos beneficios van desde el placer estético hasta el impacto positivo en la salud y el bienestar, destacando así:

Conexión con la naturaleza

Tener una piscina de arena de cuarzo en casa ofrece una conexión directa con la naturaleza, permitiendo disfrutar de la sensación de estar en la playa sin las molestias de desplazamientos y multitudes. Es una forma excepcional de relajarse y reconectar con el entorno natural.

Salud y bienestar

La combinación de arena y agua crea un ambiente relajante que favorece el bienestar mental y físico. Nadar es una excelente forma de ejercicio, y la arena actúa como un exfoliante natural para la piel.

Valor estético y aumento del valor de la propiedad

Estas piscinas no solo son hermosas, sino que también pueden aumentar significativamente el valor de tu propiedad. Su diseño único y la calidad de los materiales utilizados las convierten en una inversión atractiva para el futuro.

Consejos para mantener tu paraíso costero en perfecto estado

Para mantener el agua de tu piscina cristalina y saludable, es crucial revisar y ajustar el equilibrio químico regularmente. Esto incluye el pH, la alcalinidad y los niveles de cloro. Un equilibrio adecuado previene el crecimiento de algas y bacterias, y protege la piel y los ojos de los bañistas.

Limpieza Regular de la Arena

Es importante mantener la arena limpia y libre de residuos. Una limpieza regular ayudará a evitar la acumulación de bacterias y garantizará que la playa se mantenga atractiva y cómoda para caminar.

Mantenimiento del Agua

Al igual que con cualquier piscina, el mantenimiento del agua es crucial. Asegúrate de seguir las recomendaciones para el tratamiento del agua, incluyendo la filtración y el equilibrio químico adecuados, para garantizar un ambiente seguro y saludable para nadar.

Inspección de Equipos y Accesorios

Revisa periódicamente todos los equipos y accesorios asociados con tu piscina de arena de cuarzo, como sistemas de filtración, bombas y luces, para asegurarte de que funcionen correctamente y de manera eficiente.

Las piscinas de arena de cuarzo ofrecen una experiencia única de playa privada, combinando belleza, lujo y conexión con la naturaleza. Siguiendo estos consejos, podrás disfrutar de tu propio paraíso costero en casa durante muchos años.

Revestimientos

A menos que decidamos por una piscina elevada prefabricada o una construida en poliéster o fibra, otro de los aspectos cruciales a considerar será la elección del recubrimiento del vaso acuático, elemento que afectará significativamente tanto en el presupuesto inicial de la construcción como en las exigencias de cuidados futuros, y por supuesto, en el estilo y apariencia final.

Si bien no todos los recubrimientos son viables para cada tipo de piscina, a continuación detallamos los más comunes:

• Gresite: Representa una opción tradicional para las piscinas de concreto. Sobresale por su durabilidad ante las condiciones al aire libre (agua, humedad, fluctuaciones térmicas…) y frente a los reactivos químicos, su capacidad de aislamiento y baja porosidad. Además, puede brindar un acabado estético insuperable. Como desventajas, es un material premium con una colocación compleja, y por tanto, costoso en términos financieros y temporales. Otras desventajas incluyen que, con el paso del tiempo, las teselas pueden soltarse o quebrarse, necesitando reemplazo.
• Azulejos: Aunque no tan resistente y a prueba de filtraciones como el gresite, los azulejos ofrecen buenas características a un coste más accesible, y son más fáciles de instalar. Entre las desventajas se encuentra la posibilidad de que se despeguen, que la suciedad se incruste en las juntas fácilmente, y que en algunos casos, dependiendo de la calidad del material, pueda perder vivacidad en su color por la acción del sol y los productos químicos.
• Pintura: Estamos hablando de pinturas especiales que son antideslizantes e impermeables, capaces de resistir variaciones climáticas y sustancias químicas como el cloro, empleadas en el revestimiento de piscinas de concreto. Es una de las alternativas más accesibles inicialmente, pero demandan una atención más frecuente, ya que generalmente es preciso repintar cada dos años, lo que puede disminuir el ahorro a largo plazo.
• Poliéster reforzado con fibra de vidrio: Es un material robusto y con una vida útil prolongada (hasta dos décadas), garantizando una perfecta hermeticidad. No es la opción más asequible, pero a largo plazo es muy provechoso por su resistencia y sencillez de mantenimiento.
• Liner: Consiste en una membrana delgada de PVC de alta calidad. Es una solución asequible, práctica, adaptable y altamente resistente. Están disponibles con diseños decorativos, y su cuidado y limpieza son realmente sencillos, aunque es necesario tomar ciertas medidas como prevenir fluctuaciones extremas del PH (pueden causar pliegues); evitar, de ser posible, drenar completamente la piscina, ya que es el agua la que mantiene el material extendido, y usar productos químicos diseñados específicamente para liner.

Requisitos legales que hay que cumplir

Si decides instalar una piscina en el jardín de tu casa, debes tener en cuenta que se trata de una modificación significativa del paisaje y del terreno, lo cual requiere la obtención de una licencia de obra. Antes de zambullirte en tu futuro espacio de ocio, es imprescindible elaborar un proyecto técnico con el apoyo de un arquitecto, y después, presentarlo a la autoridad municipal correspondiente, la cual tiene la responsabilidad de otorgar los permisos necesarios para la edificación. La aprobación está condicionada a la normativa local, a las especificaciones del suelo sobre el que se edificará y a los detalles constructivos de la piscina.

Naturalmente, si tu residencia actual no cuenta con la regularización apropiada, no podrás obtener la autorización para instalar la piscina, por lo que será necesario corregir cualquier irregularidad de tu propiedad previamente.

Es importante reconocer que el tamaño de la piscina influirá en el tipo de permiso que deberás solicitar, ya sea mayor o menor:

• Permiso de obra menor: este tipo de autorización se aplica a las piscinas que no excedan los 20 m2 y cuya profundidad no sobrepase el metro. Para este escenario es necesario presentar un plano del terreno que muestre la ubicación exacta de la piscina y el cálculo presupuestario del proyecto. El costo de la licencia será del 4% del presupuesto total estimado.
• Permiso de obra mayor: en el caso de que la piscina exceda las dimensiones antes mencionadas, se requerirá un proyecto ajustado a las regulaciones locales vigentes y redactado por un técnico cualificado. En esta situación, el importe de la licencia de obra asciende aproximadamente al 6% del coste global del proyecto.

Adicional a la licencia de obra adecuada, necesitarás obtener otros permisos durante el período constructivo, como el permiso para ocupación temporal de la vía pública con el equipo y maquinaria que se requiera, o la autorización para el manejo de desechos generados.

Tras la finalización de la piscina, habrá un último proceso administrativo, ya que deberás registrar la construcción en la Dirección General del Catastro dentro de un periodo máximo de 2 meses. Pese a estos procedimientos, es favorable señalar que el valor catastral de tu propiedad puede incrementarse hasta un 15% debido a la nueva piscina.

¿Y si ya tengo una piscina pero quiero reformarla?

La obligatoriedad de obtener un permiso de construcción variará en función del alcance de la remodelación que tengas en mente. En ausencia de cambios en las dimensiones de tu piscina, no se precisa de autorización alguna; sin embargo, si tu proyecto incluye excavaciones para incrementar su profundidad o extender sus límites, te encontrarás ante un proyecto de menor o mayor envergadura que, indefectiblemente, demandará una licencia de construcción.